1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市南区
9.5万円/㎡
前年比+27.1%
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グランドハイツ澄川C棟
北海道札幌市南区澄川五条三丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩10分
1977年築 / 4階建 / 112戸 / RC造
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1階 / 59.4㎡の場合
相場
871万円
14.7万円/㎡
385
709
1,033
1,357
AI査定結果
推定相場価格
871万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
709万円〜1,033万円
11.9万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ澄川C棟
780万円（13.1万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は13.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 780万円 | 13.1万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,150万円 | 19.4万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,190万円 | 20.0万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 350万円 | 6.0万円 | 2階 | 58.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 400万円 | 6.9万円 | 2階 | 58.18㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/15 | 1,290万円 | 21.7万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 7.5万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は13.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | グランドハイツ澄川C棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 780万円 | 13.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/01 | 南32条グランドハイツ 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 999万円 | 14.2万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 116戸 | RC |
| 2024/03/16 | チサンマンション澄川弐番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/15 | チサンマンション澄川壱番館 札幌市南区澄川一条一丁目 | 澄川駅9分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 560万円 | 9.9万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マンション真駒内公園 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 158戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ファミール第2澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅3分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/22 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 980万円 | 14.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/23 | ハイマート真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅13分 | 890万円 | 13.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/19 | 緑町団地3号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅8分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/04 | 緑町団地4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅7分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/16 | 緑町団地1号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 890万円 | 13.9万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/01 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市南区では27.1%上昇しています。